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Property 1994 Ghl Ibiza 04 Resized

Cette magnifique propriété est à quelques mois de l’achèvement. C’est une opportunité attrayante dans un quartier très privilégié de la …

Prix: 2.600.000
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400m²
1770m²
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Terrain Ibiza

Terrain avec beau projet de villa à Can Furnet
Prix: 1.250.000
Ref. 1967 / Santa Eulalia
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285m²
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Finca historique en rénovation à vendre clé en main
Ref. 1956 / Santa Gertrudis
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400m²
19200m²
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Projet de villa de luxe unique dans résidence exclusive
Prix: 5.950.000
Ref. 1946 / Jesús
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570m²
3300m²
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Fantastique projet de villa moderne près de la ville et de la mer
Prix: 2.000.000
Ref. 1902 / Ibiza Ville
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950m²
1575m²
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Terrain à Ibiza - Mettez vos idées à exécution

La taille restreinte de l’île limite également la superficie de terrain disponible pour la construction d’une propriété. Pour cette raison, peu de terrains appropriés sont actuellement disponibles sur le marché. Ce qui rend les choses plus difficiles, c’est que beaucoup de soi-disant terrains à bâtir proposés ne sont pas autorisés à construire, car les lois à Ibiza sont très strictes et ne permettent pas les constructions sans autorisation. Ici, à Ibiza, on distingue les terrains de la « Zona Rústica », c’est-à-dire dans la zone rurale sans voisinage direct, mais aussi sans infrastructures telles que l’électricité et l’eau, et la « Zona Urbano », en d’autres termes, une zone de construction développée avec tous les avantages et inconvénients. Si vous préférez un terrain dans la « Zona Rústica », parlez-en à votre agent immobilier et faites vérifier tous les documents pour vous assurer que la construction sur ce terrain est possible.

À quoi dois-je accorder une attention particulière ?

La chose la plus importante, bien sûr, est que le terrain soit aussi constructible. Dans certains cas, une licence est déjà disponible, dans d’autres cas elle doit faire l’objet d’une demande.

Est-il possible de construire sur n’importe quel terrain ?

Non, bien sûr, car dans la soi-disant « Zona Rústica », la conservation de la nature est primordiale. Cela signifie que des conditions très strictes sont à respecter et que des autorisations spéciales sont requises. GHL et ses partenaires vous aide tout au long du processus, de l’achat à l’obtention du permis de construire.

Villa moderne et élégant avec vue sur la mer et Dalt Vila
Prix: 4.200.000
Ref. 1831 / Ibiza Ville
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405m²
830m²
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Projets de villa moderne et élégant à Talamanca
Prix: 3.800.000
Ref. 1830 / Ibiza Ville
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410m²
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Superbe villa à Can Furnet bientôt terminée
Prix: 4.500.000
Ref. 1826 / Ibiza Ville
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323m²
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Ghl Real Estate Office Ibiza
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Notre bureau est situé dans le pittoresque village de San Juan, au nord de l’île. Nous attendons votre visite.


 

GOULD HEINZ & LANG – Plaza Major
Sant Juan, Ibiza, Spain
office@ghl-ibiza.com

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