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Ghl Ibiza Property 2242 01 Resized

Dieses einzigartige Anwesen, das von The Blue Pearl nachhaltig gestaltet wurde, liegt in einem weiten, fruchtbaren Flachland in der Landschaft …

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334m²
19986m²
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Grundstück Ibiza

Suche nach Ibiza-Grundstücken zum Verkauf

Während der Pandemie stieg die Nachfrage nach Grundstücken in Spanien und insbesondere auf Ibiza sprunghaft an. Viele Menschen fanden sich in Städten wieder, in denen es keine Freiflächen gab, oder in Orten weit weg vom Meer, und in vielerlei Hinsicht resultierte dies zu einer Neubewertung der Art und Weise, wie wir unser modernes Leben gestalten. Einige hielten fest und warteten darauf, dass diese unsichere Zeit vorübergeht, während andere sich auf die Suche nach grüneren Weiden und einer gewissen Freiheit machten, die sich plötzlich unerreichbar anfühlte.

Wer Ibiza kennt, den wundert es nicht, dass Familien die Küsten der weißen Insel aufgesucht haben. Berühmt für ihre entspannte Einstellung, ihre toleranten Bewohner und ihre wunderschöne Landschaft, hat sie all jenen viel zu bieten, die eine langsamere, alternative Lebensweise mit einem starken Fokus auf die freie Natur suchen. Mit 300 Sonnentagen im Jahr, einer hervorragenden Infrastruktur und den wohl schönsten Sonnenuntergängen der Welt ist das Rezept für einen beneidenswerten Lebensstil gefunden. Kein Wunder, dass die Menschen in Scharen kommen.

Drei Grundstücke mit lizenzierten modernen Villenprojekten und Meerblick
Preis: 875.000
Ref. 2225 / Santa Eulalia
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420m²
800m²
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Schönes Hanggrundstück mit Meerblick und Baugenehmigung in Strandnähe
Preis: 1.750.000
Ref. 2175 / Cala Salada
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375m²
925m²
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Grundstücke kaufen auf Ibiza

Das Hauptproblem, mit dem die meisten Menschen konfrontiert sind, ist natürlich, dass Ibiza nur eine kleine Insel ist. Mit nur 572,6 Quadratkilometern kann man in den meisten Fällen in weniger als einer Stunde von einer Seite der Insel zur anderen fahren. Außerdem waren Immobilien auf Ibiza schon immer sehr beliebt, und das bedeutet, dass die Konkurrenz um Meerblick, Luxusvillen und sogar städtische Grundstücke groß ist. Weitere Komplikationen ergeben sich aus den entsprechenden Genehmigungen – auf Ibiza gibt es strenge Bauvorschriften (mehr als im übrigen Spanien), und das bedeutet, dass selbst wenn ein Grundstück zum Verkauf steht, dies nicht automatisch bedeutet, dass Sie eine Baugenehmigung haben. Der Prozess, um die richtigen Genehmigungen zu erhalten und tatsächlich zu bauen, kann langwierig sein, und die Behörden machen diesen Mechanismus bekanntermaßen nicht einfacher.

Aber damit sind die schlechten Nachrichten aus dem Weg geräumt – und wenn Sie das oben Gesagte gelesen haben und immer noch entschlossen sind, Ihr Traumhaus hier auf Ibiza zu bauen, dann sind Sie wahrscheinlich in der richtigen Verfassung, um die Dinge in Angriff zu nehmen! Glücklicherweise sind wir bei GHL Ibiza in der Lage, Ihnen bei jedem Schritt zu helfen, vom Kauf bis zur Baugenehmigung. Unser großes Netzwerk an Verbindungen bedeutet, dass wir oft vor allen anderen Zugang zu neuen Baugrundstücken haben, und selbst wenn wir nicht sofort das richtige Grundstück für Sie haben, können Sie darauf vertrauen, dass wir irgendwann genau das finden, was Sie suchen – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihren Namen in unsere Datenbank aufzunehmen.

Zwei moderne Villenprojekte auf einem urbanen Grundstück in Strandnähe
Preis: 1.000.000
Ref. 2073 / San José
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683m²
1380m²
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Vollständig renovierte historische Finca von Blakstad
Preis: 6.850.000
Ref. 1956 / Santa Gertrudis
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400m²
19200m²
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Wo man auf Ibiza Baugrundstücke kaufen kann

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ein städtisches Grundstück oder ein Grundstück mit Meerblick auf Ibiza zu kaufen, dann kennen Sie die Insel wahrscheinlich schon recht gut und haben eine Vorstellung davon, wo Sie mit dem Bau einer modernen Villa, eines Hauses mit fünf Schlafzimmern oder einer Balearischen Finca beginnen möchten. Dennoch sollten Sie wissen, dass es in einigen Gebieten einfacher ist, sich ein Grundstück zu sichern als in anderen. In Ibiza-Stadt (Eivissa) ist es extrem schwierig, ein Grundstück zu bekommen, vor allem, wenn Sie eine Fläche von mehr als 400 m2 suchen – in der Inselhauptstadt gibt es einfach nicht genug Platz. Auch in den Küstengebieten und Calas kann es schwierig sein, Grundstücke zu finden, da die Nachfrage nach Luxusvillen mit Meerblick extrem hoch ist.
Aber wenn Sie Geduld haben und bereit sind, auf das ideale Grundstück zu warten, gibt es immer Hoffnung, und wir sind sicher, dass das richtige Grundstücksprojekt irgendwann auftaucht. Wenn dies der Fall ist, lohnt es sich, jeden Winkel Ibizas so gut wie möglich zu kennen, damit Sie ein Angebot für das Grundstück machen können, sobald es verfügbar ist.
Es gibt viele beliebte Orte für den Kauf von Grundstücken, darunter Ibiza-Stadt, Santa Eulalia (Santa Eularia del Rio), San Antonio (Sant Antoni de Portmany), Santa Gertrudis (de Fruitera), San Jose (Sant Josep), Roca Llisa, Marina Botafoch, Talamanca und viele mehr. Im Folgenden finden Sie eine kurze Zusammenfassung der einzelnen Gebiete, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern.
Ibiza-Stadt – Ibizas Hauptstadt mit der beeindruckenden mittelalterlichen Festung (Dalt Vila), den besten Geschäften, Bars und Restaurants der Insel und dem Hafenzugang zur Nachbarinsel Formentera, von dem aus man das Meer sehen kann, wenn man an der richtigen Stelle steht!

Santa Eulalia (Santa Eularia) – das gastronomische Zentrum Ibizas, mit unglaublichen Restaurants und Bars und einem Strand, der parallel zum Stadtzentrum verläuft
San Antonio – Eine lebhafte Stadt an der Westküste Ibizas, die den besten Blick auf den Sonnenuntergang der Insel bietet
Santa Gertrudis – Das kosmopolitische Zentrum im Zentrum Ibizas, Heimat des eleganten Jetsets und seines Nachwuchses
San Jose (Sant Josep) – Ein belebtes, traditionelles Städtchen im Südwesten der Insel, voll von lokalem Charme. Hier finden Sie Sa Talaia, den höchsten Punkt auf Ibiza.
Roca Lisa – Eine Urbanisation mit bewachter Zufahrt, Golfplatz und Zugang zur wunderschönen Cala Olivera
Marina Botafoch – Die glitzernde Heimat der internationalen Superyachten
Talamanca – Ein entspannter, von grünen Hügeln umgebener Strandtreff der Einheimischen

Atemberaubende Villa in Can Furnet, die bald fertig gestellt werden soll
Preis: 4.500.000
Ref. 1826 / Ibiza-Stadt
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323m²
858m²
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Grundstücke in der Nähe der Strände von Ibiza

Meerblick steht bei vielen Menschen, die nach Ibiza ziehen, ganz oben auf der Liste, weshalb Grundstücke an der Küste bei den Käufern sehr beliebt sind. Viele neue Inselbewohner haben Jahre damit verbracht, sich vorzustellen, in einer atemberaubenden Immobilie, Villa oder Finca auf Ibiza zu leben und das langsame, sonnenverwöhnte ibizenkische Leben wie ein echter Ibizenker zu führen. Aufgrund der Beschränkungen bei den Baugenehmigungen kann es schwierig sein, sich Küstengrundstücke mit Baugenehmigung zu sichern. Nichtsdestotrotz ist Ibiza eine Insel, die immer wieder überrascht. Es lohnt sich also, nach den folgenden Orten Ausschau zu halten, die einige der besten Strände der Insel bieten:
Cala Conta, Cala Tarida, Cala Vadella, Es Cubells, Cala Jondal, Cala Salada, Salines, Siesta, Cap Martinet, Cala Llonga, Cala Molí, Es Canar.

In diesen Lagen sind Meerblick und der balearische Lebensstil, von dem viele Menschen träumen, garantiert. Wenn Grundstücke in diesen Lagen frei werden, muss man schnell handeln. Die Grundstücksgrößen können unterschiedlich sein, aber mit den richtigen Genehmigungen haben Sie die Möglichkeit, das perfekte Ibiza-Eigentum zu schaffen: von einer modernen Villa mit drei Schlafzimmern über einen Neubau im balearischen Finca-Stil bis hin zu einer weitläufigen Villa mit acht Schlafzimmern und unschlagbarem Ausblick – alles ist möglich. Manchmal braucht man Geduld, um das ideale Grundstück zu finden, aber in der Zwischenzeit sollten Sie sich mit uns bei GHL Ibiza in Verbindung setzen, damit Sie in der ersten Reihe stehen, sobald ein geeigneter Platz frei wird.

Interessante Immobilientypen auf Ibiza

Natürlich ist es entscheidend, dass Sie genau wissen, welche Art von Immobilie Sie hier auf Ibiza suchen. Eine traditionelle typische Finca, oder doch lieber eine moderne Villa?

Klicken Sie einfach auf den gewünschten Immobilien-Typ, um die hierfür passenden Angebote zu finden.

Reviews
Ghl Real Estate Office Ibiza 2023
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Mit unseren beiden Büros in Santa Eulalia und San Juan (im Sommer) sitzen wir im Herzen der Insel und somit direkt bei unseren Kunden. Wir freuen uns immer über Ihren Besuch bei dem wir Ihnen gerne unser Portfolio vorstellen.


GOULD HEINZ & LANG
Paseo S’Alamera 15
07840 Santa Eulalia, Ibiza, Spain
Telefon: +34 971 339 305


GOULD HEINZ & LANG
Plaza España 5
Sant Juan, Ibiza, Spain

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