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Gould, Heinz & Lang - Ihr Ibiza-Immobilienmakler

Die Immobilienberater von Gould Heinz & Lang sind eine inhabergeführte Ibiza-Immobilienagentur mit Sitz in Santa Eulària, die eine wirklich persönliche und maßgeschneiderte Erfahrung für den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Luxusimmobilien auf Ibiza bietet. Das GHL-Team verfügt zusammen über eine Erfahrung von mehr als 30 Jahren und besitzt ein umfangreiches Wissen und Zugang zu einigen der einzigartigsten Immobilien auf Ibiza. Wir sind auf der gesamten Insel tätig, wobei wir uns auf begehrte Lagen wie Santa Gertrudis, Marina Botafoch, Es Cubells, Ibiza Stadt, Dalt Vila, Santa Eulalia, San Juan, San Jose, San Lorenzo und Roca Llisa konzentrieren. Wir konzentrieren uns auf wünschenswerte Eigenschaften wie Meerblick, abgelegene Grundstücke oder einzigartige Insellage. Wir bieten auch Zugang zum kommerziellen Markt, zu erstklassigen Baugrundstücken und zu nicht öffentlich auf dem Markt befindlichen Immobilien.

Durch die auf Ibiza ansässigen Eigentümer verfügt die Agentur über ein umfassendes Wissen über alle Aspekte des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung von Immobilien auf der Insel. Dank eines umfassenden Netzwerks von Kontakten auf Ibiza sind wir in der Lage, unsere Kunden bei jedem Schritt zu begleiten, angefangen bei den rechtlichen Aspekten eines jeden Kaufs bis hin zum Abschluss des Verkaufs. Wir sind akribisch, wenn es um die Auflistung von Immobilien geht, und wählen mit großer Sorgfalt die richtigen Villen, Luxusapartments, Fincas und Ferienhäuser für unsere Kunden aus.
René Heinz und Philip Gould, die Eigentümer von GHL, sind seit Ihrer Kindheit auf der Insel und kennen Ibiza in all seinen Facetten. Ja, es ist ein Luxusimmobilienmarkt, aber es ist auch eine spirituelle Insel. Heutzutage suchen die Menschen mehr als nur Bootspartys und gutes Essen, sie kommen auf der Suche nach Frieden, Ruhe und Erholung. Unsere Concierge-Abteilung ist in der Lage, die Kunden mit den Menschen in Kontakt zu bringen, die solche Erfahrungen ermöglichen, und die Zusammenarbeit mit geeigneten Vermietern von Luxusvillen oder Fincas zu organisieren.

Ghl Ibiza Real Estate Partners 2023 Square

Ibiza-ImmobilienmaklerEstate Agents

Als Immobilienmakler auf Ibiza schließen wir für unsere Kunden überteuerte Immobilien aus und ersparen ihnen wertvolle Zeit, indem wir die Notwendigkeit einer Marktstudie für Ibiza-Immobilien reduzieren. Unsere Partner besichtigen die Immobilie gleich zu Beginn des Kaufs, führen eine Bewertung auf der Grundlage aktueller vergleichbarer Verkäufe durch und können anschließend beraten.

Im Wesentlichen filtern wir für jeden Kunden die richtige Ibiza-Immobilie heraus und stellen sicher, dass diese den aktuellen Marktpreisen entspricht. Wir sind Ihr starker Partner rund um die Immobilie auf Ibiza mit jahrelanger Erfahrung.

Design-Schmuckstück in herrlicher Lage in der Nähe von Cala Mastella
Preis: auf Anfrage
Ref. 2268 / San Carlos
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590m²
85500m²
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Anspruchsvolle Wohnung mit herrlichem Meerblick
Preis: 880.000
Ref. 2259 / Santa Eulalia
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73m²
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Interessante Immobilientypen auf Ibiza

Natürlich ist es entscheidend, dass Sie genau wissen, welche Art von Immobilie Sie hier auf Ibiza suchen. Eine traditionelle typische Finca, oder doch lieber eine moderne Villa?

Klicken Sie einfach auf den gewünschten Immobilien-Typ, um die hierfür passenden Angebote zu finden.

Exquisite Wohnung in privater Gemeinschaft mit Dachterrasse und 180-Grad-Meerblick
Preis: 1.770.000
Ref. 2255 / Santa Eulalia
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81m²
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Das beste Luxus-Penthouse auf Ibiza
Preis: auf Anfrage
Ref. 2037 / Ibiza-Stadt
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352m²
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Exklusiver Suchauftrag

Wir bieten unseren Kunden einen vollständigen Überblick des Luxusimmobilienmarktes auf Ibiza an. Wir hoffen, für jeden die richtige Immobilie in unserem bestehenden Portfolio zu haben, aber wenn nicht, verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk von Immobilienpartnern, mit denen wir in der Vergangenheit eine bewährte und professionelle Beziehung hatten. Auf diese Weise sind wir in der Lage, für jeden Kunden die richtige Luxusimmobilie auf Ibiza zu finden. Ob Villa oder Apartment, wir haben das richtige Objekt für Sie! Bitte besuchen Sie uns in unserem Büro in Santa Eulària!

Zu Beginn führen wir eine sorgfältige Analyse der Kundenbedürfnisse und -anforderungen durch. Danach wird einer der Partner die Immobiliensuche koordinieren. Alle vorgeschlagenen Immobilien – von Wohnungen mit Meerblick über balearisch inspirierte Fincas bis hin zu modernen Villen mit Pools – werden dann vor der Besichtigung besichtigt und rechtlich geprüft.

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Marktbewertung   

Wir bieten Ihnen eine professionelle Marktbewertung, die von einem unserer Partner zusammen mit unseren Immobilienmaklern durchgeführt wird. Wir verwenden die effizienteste Methode zur Bewertung von Wohnimmobilien, indem wir Informationen über vergleichbare Verkäufe aus der jüngeren Vergangenheit, die rechtlichen Gegebenheiten der Immobilie, die aktuelle Marktsituation und unsere langjährige Erfahrung auf Ibiza, Spanien, einholen. Jede von uns durchgeführte Bewertung wird mit den anderen Partnern abgeglichen.

Diese Dienstleistung ist Teil unseres exklusiven Verkaufsservices als Immobilienmakler, kann aber auch unabhängig davon gegen eine gesonderte Gebühr in Auftrag gegeben werden. Zum Beispiel, wenn Verkäufer den Wert ihrer Immobilie einschätzen möchten, um zu entscheiden, ob sie verkaufen wollen oder nicht. Auch Käufer profitieren davon, denn es hilft ihnen, die Kosten zu verstehen, bevor sie versuchen, über eine Wohnung oder ein Haus zu verhandeln.

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Juristische Dienstleistungen

Wir sind keine Anwaltskanzlei, aber dank unserer großen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt können wir auf einen umfangreichen Pool von Fachleuten zurückgreifen. Wir arbeiten mit den besten Anwaltskanzleien, Steuerberatern und Architekten zusammen.

Wir kümmern uns um Einführungen, Besprechungen vor Ort, Begleitung zu Terminen und helfen unseren Kunden bei jedem Schritt auf dem Markt für Kauf, Verkauf oder Ferienvermietung.

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Teilen Sie Ihr Eigentum - ein neues Konzept für Ibiza

Ermöglichung von Miteigentum

Wir bieten unseren Kunden die Möglichkeit, ein wunderschönes zweites (oder drittes) Haus zu kaufen und mitzubenutzen, um ihre Kapital- und Betriebskosten niedrig zu halten, je nachdem, wie lange sie ihre ibizenkische Villa oder ihr Luxushaus tatsächlich nutzen. Alle Aspekte des Hauses werden im Namen der Kunden verwaltet, so dass sie ein sorgloses Eigentumserlebnis genießen können.

Echtes Eigentum

Unsere Häuser sind kuratiert, einzigartig und befinden sich an wunderschönen Orten. Von Immobilien, die an einer malerischen Cala liegen, bis hin zu Häusern innerhalb der historischen Stadtmauern von Eivissa mit Blick auf Formentera, können wir alles in ihrem Namen beschaffen. Wir erlauben unseren Kunden dann, 1/8 bis 1/2 des Hauses in 1/8-Schritten zu erwerben. Jeder 1/8-Anteil gibt seinem Besitzer 45 Tage exklusive Nutzung seines Hauses. Dies ist echtes Eigentum mit dem Potenzial für Kapitalzuwachs.

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Engagierte Unternehmen

Unsere Partner gründen für jede Wohnung eine eigene Gesellschaft, über die die Kunden ihren Anteil an der Wohnung erwerben. Jedes Haus ist im Miteigentum von zwei bis acht Eigentümern. Wir behalten keine Eigentumsrechte, sobald alle Anteile verkauft sind.

Administrative und juristische Dienstleistungen

Wir kümmern uns um alle administrativen und operativen Aspekte der Wohnung und des Unternehmens. Angefangen beim Kauf, der rechtlichen Betreuung, der Renovierung und Einrichtung des Hauses bis hin zur täglichen Verwaltung einschließlich Reinigung, Gartenpflege, Wartung, Reparaturen, Versorgungsleistungen, Versicherungen und Steuern in Zusammenarbeit mit unseren externen Partnern. Die laufenden Kosten des Hauses werden unter den Eigentümern im Verhältnis zu ihren Anteilen aufgeteilt.

Eine Anlaufstelle

Die Kunden müssen sich nicht mit anderen Eigentümern in Bezug auf die Verwaltung oder Terminplanung der Wohnung auseinandersetzen.

Einfache Terminplanung

Die Aufenthalte können über unser Online-System geplant werden, das darauf ausgerichtet ist, allen Eigentümern einen gleichberechtigten Zugang zum Haus zu ermöglichen, insbesondere in der Hochsaison.

Verkauf von Anteilen

Die Kunden können die Anteile ab 12 Monaten nach dem Kauf jederzeit auf dem freien Markt verkaufen, genau wie ein reguläres, vollwertiges Eigenheim. Wir unterstützen Sie bei diesem Prozess zusammen mit unseren Makler- und Immobilienpartnern.

Das Miteigentumskonzept auf Ibiza wird von den Immobilienmaklern von GHL Ibiza in Zusammenarbeit mit externen Partnern angeboten, die auf Luxusimmobilien spezialisiert sind und über fundierte Kenntnisse im Miteigentum von Luxusimmobilien verfügen.

Reviews
Ghl Real Estate Office Ibiza 2023
BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREN BEIDEN BÜROS

Mit unseren beiden Büros in Santa Eulalia und San Juan (im Sommer) sitzen wir im Herzen der Insel und somit direkt bei unseren Kunden. Wir freuen uns immer über Ihren Besuch bei dem wir Ihnen gerne unser Portfolio vorstellen.


GOULD HEINZ & LANG
Paseo S’Alamera 15
07840 Santa Eulalia, Ibiza, Spain
Telefon: +34 971 339 305


GOULD HEINZ & LANG
Plaza España 5
Sant Juan, Ibiza, Spain

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