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Gould Heinz & Lang - Sus agentes inmobiliarios en Ibiza

Gould Heinz & Lang consultores inmobiliarios son una agencia inmobiliaria de Ibiza a medida con sede en Santa Eulària que ofrece una experiencia verdaderamente personalizada y adaptada para la compra, venta o alquiler de inmuebles de lujo en Ibiza. Juntos, el equipo de GHL tiene una experiencia combinada de más de 30 años, con amplios conocimientos y acceso a algunas de las propiedades más exclusivas disponibles en Ibiza, España. Operamos en toda la isla, con especial atención a los lugares más codiciados, como Santa Gertrudis, Marina Botafoch, Es Cubells, Ibiza ciudad, Dalt Vila, Santa Eulalia, San Juan, San José, San Lorenzo y Roca Llisa. Y atributos deseables que incluyen vistas al mar, parcelas aisladas o entornos únicos en la isla. También ofrecemos acceso al mercado comercial, parcelas edificables de primera calidad y cualquier propiedad fuera de mercado.

Con propietarios establecidos en Ibiza, la agencia cuenta con un amplio conocimiento que abarca todos los aspectos de la compra, venta o alquiler de propiedades inmobiliarias en la isla. Gracias a una amplia red de contactos en toda Ibiza, podemos guiar a nuestros clientes en cada paso, desde los aspectos legales de cada compra hasta después de que se haya completado la venta. Somos meticulosos cuando se trata de listados de propiedades y tenemos mucho cuidado en la elección de las villas, apartamentos de lujo, fincas y casas de vacaciones adecuadas para nuestros clientes.
Nuestra diferencia radica en un profundo conocimiento de Ibiza como lugar. Sí, es un mercado inmobiliario de lujo, pero también es una isla espiritual. Hoy en día, la gente busca algo más que fiestas en barco y buena comida; vienen en busca de paz, tranquilidad y revitalización. Nuestro departamento de conserjería es capaz de poner a los clientes en contacto con las personas que pueden facilitar esas experiencias, y de establecer colaboraciones con servicios adecuados de alquiler de villas o fincas de lujo.

Ghl Ibiza Real Estate Partners 2023 Square
Elegante y serena finca cerca de la ciudad de Ibiza
Precio: 5.000.000
Ref. 2246 / San José
5
4
300m²
6950m²
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Agentes inmobiliariosde Ibiza

Como agencia inmobiliaria de Ibiza, descartamos los inmuebles sobrevalorados en nombre de nuestros clientes, ahorrándoles un tiempo valioso al reducir la necesidad de realizar un estudio de mercado de la propiedad en Ibiza. Nuestros socios visitan la propiedad justo al inicio de la adquisición, realizando una evaluación basada en ventas recientes comparables reales, y son capaces de asesorar a partir de entonces.

En esencia, filtramos la propiedad de Ibiza adecuada para cada cliente, asegurándonos de que refleja los precios actuales del mercado. Somos su socio fuerte en torno a la propiedad inmobiliaria en Ibiza con años de experiencia.

Chalet de lujo a estrenar con vistas al mar en Can Pep Simó
Precio: 5.750.000
Ref. 2244 / Jesús
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411m²
918m²
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Lujosa Finca Tradicional en San Jordi
Precio: 4.950.000
Ref. 2247 / San Jordi
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440m²
8784m²
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Diversas interesantes propiedades en Ibiza

Al comprar una propiedad en Ibiza, debe considerar el tipo de propiedad que quisiera adquirir. ¿Está buscando una finca tradicional ibicenca o prefiere una villa contemporánea?

Simplemente haga clic en el tipo de inmueble que desea, para encontrar la casa de sus sueños.

Preciosa villa rústica en lo alto de las colinas de Benimussa con vistas al mar
Precio: 2.250.000
Ref. 2239 / San Agustín
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303m²
2000m²
Impresionante villa en zona sublime con licencia turística
Precio: 7.350.000
Ref. 2212 / San José
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430m²
3100m²
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Mandato de búsqueda exclusiva

Ofrecemos a nuestros clientes un seguimiento completo del mercado inmobiliario de lujo en Ibiza. Esperamos tener la propiedad adecuada para cada uno dentro de nuestra cartera actual, pero si no es así, disponemos de una amplia red de colaboradores inmobiliarios con los que hemos tenido una relación probada y profesional en el pasado. Trabajar de esta manera nos permite encontrar la propiedad de lujo en Ibiza adecuada para cada cliente. Villa o apartamento, ¡tenemos la propiedad adecuada para usted! Venga a visitarnos a nuestra oficina en Santa Eulària.

Inicialmente, realizamos un análisis meticuloso de las necesidades y demandas del cliente. A continuación, designamos a un socio que coordina el proceso de búsqueda de inmuebles. Todas las propiedades propuestas, desde apartamentos con vistas al mar y fincas de inspiración balear hasta villas contemporáneas con piscinas, se revisan y comprueban legalmente antes de las visitas.

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Valoración del mercado

Ofrecemos una valoración profesional de mercado realizada por uno de nuestros socios junto con nuestros agentes inmobiliarios. Utilizamos el método más eficiente para valorar propiedades residenciales obteniendo información relativa a ventas recientes comparables, las circunstancias legales de la propiedad, la situación actual del mercado y nuestros años de experiencia en Ibiza, España. Cada tasación que realizamos es doblemente contrastada con otros colaboradores.

Este servicio forma parte de nuestro servicio exclusivo de venta como agentes inmobiliarios, pero también puede solicitarse de forma independiente por una tarifa aparte. Por ejemplo, si los vendedores desean evaluar el valor de su propiedad para decidir si la venden o no. Los compradores también se benefician, ya que ayuda a comprender los costes antes de intentar negociar por un apartamento o chalet.

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Servicios jurídicos

No somos un bufete de abogados, pero gracias a nuestra vasta experiencia en el mercado inmobiliario podemos recurrir a un amplio grupo de profesionales. Trabajamos con los mejores bufetes de abogados, asesores fiscales y arquitectos. Podemos gestionar presentaciones, reuniones in situ, acompañamiento a citas, ayudando a nuestros clientes en cada paso del mercado de compra, venta o alquiler vacacional.

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Comparte tu propiedad: un nuevo concepto para Ibiza

Facilitar la copropiedad

Permitimos a los clientes comprar y ser copropietarios de una hermosa segunda (o tercera) vivienda que se ajuste a su capital y a sus gastos corrientes, en función de la cantidad de tiempo que utilicen realmente su villa ibicenca o su casa de lujo. Todos los aspectos de la casa se gestionan en nombre de los clientes, para que puedan disfrutar de una experiencia de propiedad sin preocupaciones.

Propiedad real

Nuestras casas son únicas y están situadas en lugares preciosos. Desde propiedades bordeando una pintoresca Cala hasta casas dentro de las históricas murallas de la ciudad de Eivissa con vistas a Formentera, podemos conseguir cualquier cosa en su nombre. A continuación, permitimos a los clientes comprar de 1/8 a 1/2 de la vivienda en incrementos de 1/8. Cada 1/8 de acción da a su propietario 45 días de uso exclusivo de su casa. Esta es la verdadera propiedad con el potencial de revalorización del capital.

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Empresas dedicadas

Nuestra agencia inmobiliaria crea una empresa dedicada a cada vivienda y los clientes son propietarios de su parte de la vivienda a través de esa empresa. Cada vivienda es copropiedad de entre dos y ocho propietarios. Una vez vendidas todas las participaciones, no conservamos ninguna propiedad.

Servicios administrativos y jurídicos

Nos encargamos de todos los aspectos administrativos y operativos de la vivienda y la empresa. Desde la compra, los trámites legales, la reforma y la decoración de la vivienda hasta la gestión diaria, pasando por la limpieza, la jardinería, el mantenimiento, las reparaciones, los servicios públicos, los seguros y los impuestos, en colaboración con nuestros socios externos. Los gastos de funcionamiento de la vivienda se reparten entre los propietarios en proporción a su titularidad.

Un punto de contacto

Los clientes no necesitan relacionarse con otros propietarios en relación con la gestión o la programación de la vivienda.

Facilidad de programación

Las estancias pueden programarse a través de nuestro sistema en línea, diseñado para garantizar un acceso equitativo a la casa para todos los propietarios, especialmente durante las temporadas altas.

Venta de acciones

Los clientes pueden vender sus participaciones en el mercado libre en cualquier momento a partir de 12 meses después de la compra, de la misma forma que una vivienda normal de plena propiedad. Estamos aquí para apoyarle en este proceso junto con nuestros agentes inmobiliarios asociados.

El concepto de copropiedad en Ibiza es ofrecido por los agentes inmobiliarios de GHL Ibiza en colaboración con socios externos especializados en el sector inmobiliario de lujo y con amplios conocimientos en copropiedad de viviendas de lujo.

Reviews
Ghl Real Estate Office Ibiza 2023
VISÍTENOS EN NUESTRAS DOS OFICINAS

Contamos con dos oficinas centrales, en Santa Eulalia y San Juan (en Verano), ubicadas en el corazón de la isla, lo cual nos permite estar más cerca de nuestros clientes. Siempre nos alegra que vengan a visitarnos y conozcan los inmuebles que ofertamos.


GOULD HEINZ & LANG
Paseo S’Alamera 15
07840 Santa Eulalia, Ibiza, España
Tel: +34 971 339 305


GOULD HEINZ & LANG
Plaza España 5
Sant Juan, Ibiza, Spain

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