Newsletter
Ofertas,
legalidades y estilo de vida
legalidades y estilo de vida
Novedades sobre la nueva Ley de Arrendamientos
La nueva Ley de Arrendamientos española entró en vigor en diciembre de 2018 con cambios destinados a promover un alquiler asequible en Ibiza y ofrecer una seguridad extra a los inquilinos. Tenga en cuenta que la ley no tiene un efecto retroactivo. Esto significa que, si ya ha firmado un contrato con nosotros antes de diciembre de 2018, su contrato no se verá afectado. En caso de que usted y su arrendador acordaran lo contrario, podría adaptar su contrato conforme al reglamento modificado. Estos son los principales cambios:
Duración del contrato más larga
Con la nueva ley, la duración de los contratos de alquiler se amplía de 3 a 5 años. Hay una excepción si firma un contrato con nosotros. En este caso, dado que somos una agencia inmobiliaria, la nueva ley prevé un período mínimo de 7 años con una prórroga tácita de tres.
Depósito máximo de dos meses de alquiler
Los arrendadores ya no podrán solicitar a sus inquilinos un depósito que supere los dos meses de alquiler, a no ser que el contrato de arrendamiento sea superior a los cinco años estándar actuales. Ahora, por ley somos nosotros los responsables de pagar todos los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato.
Fácil de renovar
Según la nueva ley, ahora será más fácil para el arrendador y el inquilino llegar a un acuerdo para renovar o mejorar el contrato antes de que finalice el contrato de arrendamiento.
¿Quiere saber más sobre los contratos de alquiler en Ibiza? Lea nuestro blog anterior: 5 elementos básicos en un contrato de alquiler.
Big Events Not To Miss This 2020 in Ibiza
Ibiza is know all around the world for being the party capital of Europe, but the fun doesn’t all just…
Should you buy a new home or an existing property in Ibiza?
When it comes to buying a property in Ibiza, you might find yourself wondering if you should buy a new…
Previsiones del mercado inmobiliario de Ibiza para el 2020
De acuerdo con el último informe elaborado por la sociedad española de tasaciones y valoraciones de inmuebles TINSA, se prevé…
Navidad y período vacacional en Ibiza: qué necesita saber
La Navidad en Ibiza es algo muy especial y la isla realmente cobra vida durante el período festivo. Las celebraciones…
Energía solar para su propiedad en Ibiza
En Ibiza y Formentera se puede trabajar con energía 100 % renovable, pues se suele disfrutar de unas 3 000 horas de…
Reviews
Follow us
on Instagram