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Spanische N.I.E-Nummer: Warum Sie eine brauchen und wie Sie diese auf Ibiza bekommen
Bevor Sie Ihre Ibiza-Immobilie kaufen können, müssen Sie erst einmal ein wichtiges Zertifikat beantragen: Eine Steuernummer, die sogenannte N.I.E-Nummer, eine Abkürzung für „Número de Identidad de Extranjero” (dt.: Ausländer-Identifikationsnummer).
Was ist das? Die N.I.E.-Nummer ist vergleichbar mit der deutschen Sozialversicherungsnummer – es handelt sich um eine Kennziffer, die man bis zum Lebensende behält und mit der man Steuern zahlen, Eigentum erwerben oder beispielsweise Stromrechnungen begleichen kann.
Wann benötigt man diese Nummer? Wer auf Ibiza eine Immobilie kaufen will, benötigt die N.I.E-Nummer, um beim Notar den Kaufvertrag unterzeichnen zu können. Dies wird in Spanien auch als „Escritura“ bezeichnet, und es ist der letzte Schritt bei den Verkaufsabwicklungen. Wenn Sie mehr über die unterschiedlichen Stufen eines Verkaufsprozesses erfahren wollen, lesen Sie unseren vorherigen Blog: 3 Schritte beim Immobilienkauf auf Ibiza
Wie wird sie beantragt? Es gibt drei Möglichkeiten, die spanische N.I.E-Nummer zu beantragen. Sie können persönlich bei der lokalen Dienststelle der Nationalpolizei vorsprechen, oder Sie beantragen die Nummer über ein Konsulat in ihrem Heimatland oder einen Repräsentanten in Spanien.
Wenn Sie sich für die erste Option entscheiden und den Antrag persönlich auf Ibiza stellen, sollten Sie wissen, dass es sich um eine relativ unkomplizierte Prozedur handelt. Allerdings könnte es passieren, dass Sie vielleicht einige Stunden in der Warteschlange stehen müssen, um ihr Antragsformular in der Polizeidienststelle abgeben zu können. Vor allem im Sommer, wenn sich Ibizas Bevölkerungszahl verdoppelt, kann es länger dauern.
Die Abwicklung läuft so:
• Zuerst müssen Sie per Internet einen Termin vereinbaren. Wir empfehlen, weit im Voraus zu planen.
• Dann müssen Sie zum Termin erscheinen und alle notwendigen Dokumente und Papiere mitbringen.
• Danach müssen Sie noch einmal zur Polizei, um Ihre N.I.E-Karte abzuholen. Es ist möglich, dass Sie die N.I.E-Nummer in nur wenigen Tagen erhalten, aber es kann auch mehrere Wochen dauern. Deshalb sollten Sie sich viel Zeit nehmen. Ist die N.I.E-Karte, die es in Plastik- oder Papiervariante gibt, einmal ausgestellt, verfügen Sie auch über die Steuernummer, die Sie bei allen Geschäftstransaktionen benutzen können.
Kann eine N.I.E-Nummer auslaufen? Früher war die Nummer vom Ausstellungsdatum an drei Monate gültig. Nach dieser Frist musste man entweder die Residentengenehmigung beantragen oder sich als Nicht-Resident registrieren lassen. Doch 2016 wurde diese Regelung geändert, N.I.E-Nummern sind seitdem unbegrenzt gültig. Sie könnten die Steuernummer also irgendwann vor dem Immobilienkauf beantragen – wer allerdings auf der sicheren Seite sein möchte, sollte diesen bürokratischen Schritt so früh wie möglich erledigen.
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