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Gal 3d 04 Resized

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein ideales Zuhause an einem der beliebtesten Orte der Insel zu schaffen. Dieses Grundstück befindet …

Preis: 1.365.000
600m²
1580m²
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Grundstück Ibiza

Gut gelegenes Grundstück mit Luxus-Villenprojekt und Baugenehmigung

Die Villa befindet sich im Herzen der Insel, in einer ruhigen Lage in der Nähe von San Juan und Ibiza-Stadt. …

Preis: 1.700.000
Ref. 1488 / San Lorenzo
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320m²
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10300m²
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Große Gelegenheit, im geschützten Norden Ibizas zu bauen

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, im Norden der Insel eine große Villa mit Annex zu bauen, die mit einem Projekt …

Preis: 1.800.000
Ref. 1483 / San Lorenzo
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600m²
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46000m²
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Zwei Grundstücke mit zwei schönen modernen Villenprojekten mit Lizenz im Golf

Die beiden Grundstücke mit Projekten für zwei separate Villen werden zusammen verkauft. Sie befinden sich in einem städtischen Grundstück in …

Preis: 1.650.000
Ref. 1478 / Santa Eulalia
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836m²
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2800m²
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Großzügiges Grundstück mit modernem Villenprojekt

Das große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage abseits der Hauptstraßen – inmitten eines Waldgebiets mit südlicher Aussicht. Die Villa, …

Preis: 1.300.000
Ref. 1476 / Santa Gertrudis
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220m²
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262000m²
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Grundstück auf Ibiza - Verwirklichen Sie Ihre Ideen

Die eingeschränkte Größe der Insel begrenzt ebenso das Angebot an Grundstücken zum Bau einer Immobilie. Daher sind zur Zeit nur wenig geeignete Grundstücke auf dem Markt verfügbar. Erschwerend kommt hinzu, dass viele der angebotenen sogenannten Baugrundstücke gar nicht zum Bauen zugelassen sind, denn die Gesetze hier auf Ibiza sind sehr streng und erlauben keine Konstruktionen ohne Genehmigung. Man unterscheidet hier auf Ibiza zwischen Grundstücken in der “Zona Rústica“ also im ländlichen Gebiet ohne direkte Nachbarn, aber auch ohne Infrastruktur wie Strom und Wasser und der “Zona Urbano“ – also einem erschlossenen Baugebiet mit allen Vor- und Nachteilen. Sollten Sie ein Grundstück in der “Zona Rústica“ bevorzugen, sprechen Sie auf jeden Fall mit Ihrem Makler und lassen Sie alle Papiere prüfen, damit sicher gestellt werden kann, dass das Bauen auf diesem Grundstück überhaupt möglich ist.

Was muss ich besonders beachten?

Das Allerwichtigste ist natürlich, dass das Grundstück auch bebaubar ist. In manchen Fällen liegt bereits eine Lizenz vor, in machen muss diese erst beantragt werden.

Kann man auf jedem Grundstück bauen?

Nein natürlich nicht, denn in der sogenannten „Zona Rústica“ steht der Naturschutz über allem. Das heißt, hier müssen äußerst strenge Auflagen eingehalten und besondere Genehmigungen eingeholt werden. GHL und seine Partner helfen Ihnen hier beim gesamten Prozess – vom Kauf bis zur Baugenehmigung.

Villenprojekt mit Blick auf das Meer und Privatsphäre

Dies ist eine herrliche Villa, die in einer der schönsten Gegenden der Insel gebaut werden soll, nur 15 Minuten von …

Preis: 7.900.000
Ref. 1459 / San Jose
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1000m²
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2280m²
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Finca-Projekt in idealer Lage

Diese Finca ist ein Renovierungsprojekt und gleichzeitig eine phantastische Gelegenheit. Das Bauernhaus steht auf einer Lichtung, mitten auf dem Land …

Preis: 3.000.000
Ref. 1407 / Santa Gertrudis
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400m²
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19200m²
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Neu erbaute Villa mit Meerblick in fußläufiger Entfernung zum Strand

Diese wunderschöne, neu gebaute Villa liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe der berühmten Sonnenuntergangsstrände von Cala Conta, San …

Preis: 3.150.000
Ref. 1387 / Sant Josep
6
320m²
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1200m²
REVIEWS
GHL IBIZA
DIE APP

So stellen wir uns einen Immobilien-Katalog des 21. Jahrhunderts vor. Statt bedruckter Seiten, die nach kurzer zeit auf dem Müll landen und somit die Umwelt belasten, zeigen wir Ihnen unser Immobilien-Angebot lieber digital. Die Idee dahinter ist das tief verwurzelte Öko-Denken von Gould, Heinz & Lang. Wir möchten den Fußabdruck reduzieren, lieber in alternative Optionen investieren und hierfür die digitale Welt einbeziehen!

Die App verfügt über viele Angebote von Luxusvillen unserer Kunden, ist in allen Formaten in den App-Stores erhältlich und kann kostenlos von allen Plattformen und für jedes Gerät heruntergeladen werden.

Offices

Mit unseren beiden Büros in Santa Eulalia und San Juan sitzen wir im Herzen der Insel und somit direkt bei unseren Kunden. Wir freuen uns immer über Ihren Besuch bei dem wir Ihnen gerne unser Portfolio vorstellen.


 

GOULD HEINZ & LANG – Paseo s’Alamera 11
07840 Santa Eulalia, Ibiza, Spain
+34 971 339 305
office@ghl-ibiza.com

 

 

GOULD HEINZ & LANG – Plaza Major
Sant Juan, Ibiza, Spain
office@ghl-ibiza.com

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