bed prop bath plot pool tick select sleeps heart star
Sie sind hier: GHL Ibiza Immobilien-Makler >

Ausländische Käufer: ein wachsender Trend auf Ibiza

Foreign Buyers 2

Ausländische Käufer: ein wachsender Trend auf Ibiza

In den meistbesuchten Regionen Spaniens werden Immobilienverkäufe an internationale Käufer immer häufiger. Die Stärkung des Zweitwohnsitzmarkts macht die Costa Brava, Ibiza und die Costa del Sol sehr attraktiv für ausländische Käufer im mittleren und oberen Segment, deren Zahl 2018 um 51% gestiegen ist.

Währenddessen ist der Wert der Immobilien in diesen Gegenden um 88% gewachsen, wobei die große Mehrheit der Käufer (86%) aus dem Ausland kamen, vor allem aus Frankreich, Skandinavien und trotz Brexit auch aus Großbritannien.

Der durchschnittliche Kaufpreis der Immobilien, die in diesen Küstengegenden durch die Immobiliengesellschaft verkauft wurden, ist um 24% gestiegen, von durchschnittlich 951.000 Euro im Jahr 2017 auf 1,1 Millionen Euro in 2018. Die offiziellen Zahlen des Nationalen Instituts für Statistik (INE) spiegeln diese Trends grundsätzlich wieder.

Mit Blick auf die Standorte ist den offiziellen Daten zufolge die Zahl der Transaktionen an der Costa Brava in Vergleich zu 2017 um 5% gestiegen, wobei im Monat durchschnittlich 918 Verkäufe abgeschlossen wurden. In dieser begehrten Gegend Kataloniens sind die Verkäufe neuer Immobilien sprunghaft angestiegen: um 18% im Vergleich zu den Zahlen des Vorjahrs.

Foreign Buyers 3

An der Costa del Sol, in der Gegend um Malaga, ist das Verkaufsvolumen im Vergleich zu 2017 um 5% gestiegen, wobei im Monat durchschnittlich mehr als 2.700 Transaktionen getätigt wurden. Die Menge der verkauften Neubauten ist ebenfalls gewachsen: der Anstieg um 7% entspricht 19% aller Transaktionen des Jahres 2018, was ein etwas höherer Anteil ist als im Vorjahr.

Nach Jahren des steigenden Wachstums verzeichneten die Balearen 2018 einen leichten Rückgang der Verkaufstransaktionen um 3% im Vergleich zu 2017, bei durchschnittlich 1.286 Verkäufen pro Monat. Die Anzahl der Transaktionen in Verbindung mit dem Verkauf von Neubauten ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum in 2017 stabil geblieben und liegt bei 0,9% (laut INE).

Ibizas Immobilienmarkt hatte einen guten Start ins Jahr 2018. Die meisten Verkäufe gingen an deutsche, französische und dänische Käufer. Derzeit wird an einer Reihe neuer Bauprojekte gearbeitet, die im Laufe des Jahres 2019 auf den Markt kommen sollten und viele neue Immobilien verfügbar machen werden. Diese bieten den Vorteil, dass hochwertige Immobilien erworben werden können, ohne dass dabei rechtliche Probleme in Verbindung mit der kürzlichen Änderung des Balearischen Mietrechts entstehen.

Other interesting articles

Big Events Not To Miss This 2020 in Ibiza

Ibiza is know all around the world for being the party capital of Europe, but the fun doesn’t all just…

Should you buy a new home or an existing property in Ibiza?

When it comes to buying a property in Ibiza, you might find yourself wondering if you should buy a new…

Ibizas Immobilienmarkt – Aussichten für 2020

Der jüngste Bericht der spanischen Immobilienbewertungsfirma TINSA sagt für den spanischen Immobilienmarkt ein stetiges, moderates Wachstum voraus. Dieser Studie zufolge…

Weihnachten und die Feiertage auf Ibiza: Was Sie wissen müssen

Weihnachten auf Ibiza ist etwas Besonderes, denn die Insel wird während der Festtage wirklich lebendig. Die Feierlichkeiten sind allerdings kein…

Solarenergie für Ihre Ibiza-Immobilie

Auf Ibiza und Formentera sind 100% erneuerbare Energien möglich, da Schätzungen zufolge rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr möglich sind. Dies…

Reviews
Ghl Real Estate Office Ibiza 2023
BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREN BEIDEN BÜROS

Mit unseren beiden Büros in Santa Eulalia und San Juan (im Sommer) sitzen wir im Herzen der Insel und somit direkt bei unseren Kunden. Wir freuen uns immer über Ihren Besuch bei dem wir Ihnen gerne unser Portfolio vorstellen.


GOULD HEINZ & LANG
Paseo S’Alamera 15
07840 Santa Eulalia, Ibiza, Spain
Telefon: +34 971 339 305


GOULD HEINZ & LANG
Plaza España 5
Sant Juan, Ibiza, Spain

Newsletter DE
Consent *
Newsletter Offerten,
legalitäten & lifestyle
Newsletter iPad