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Previsiones del mercado inmobiliario de Ibiza para el 2020
De acuerdo con el último informe elaborado por la sociedad española de tasaciones y valoraciones de inmuebles TINSA, se prevé que el mercado inmobiliario español crezca de forma moderada pero constante. Según este estudio, el precio medio en España experimentó un aumento acumulado del 2,3 % en los diez primeros meses de 2019. Tanto las viviendas de nueva construcción como las de segunda mano han aumentado un 16,6 % respecto a la cifra más baja registrada durante la crisis.
La previsión elaborada por TINSA sostiene que el precio de compra de los inmuebles aumentará entre un 3 y un 5 %. Rafael Gil Moreno, responsable del estudio de mercado de TINSA, espera que el precio medio de las propiedades aumente hasta un 3 % en 2020. La empresa espera un mercado estable, sin cambios en la oferta y la demanda.
IBIZA Y LAS ISLAS BALEARES
Las comunidades en las que la variación interanual ha sido más significativa han sido las Islas Baleares y las Islas Canarias, llegando al 5,4 % en el mes de octubre de 2019. La cifra se encuentra dos puntos por encima del indicador de «Capitales y grandes ciudades» (que está en el 3,4 %) y duplica la media de la costa mediterránea (2,7 %). A continuación se presenta un gráfico comparativo con los datos del año 2001, extraídos del informe «Tinsa IMIE Octubre 2019«
HIPOTECAS ESPAÑOLAS
Los precios de las hipotecas fijas siguen bajando, hasta tal punto que ya hay productos en el mercado con mejores condiciones que las hipotecas de tipo variable. El factor principal es la «guerra de captación de clientes y la rentabilidad», tal y como se afirma en el portal especializado del mercado inmobiliario elEconomista.es.
Por otro lado, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) declara que «la demanda de hipotecas a tipo fijo sigue creciendo» debido a la incertidumbre económica y también porque los bancos están fomentando los tipos fijos, ya que les da una mayor rentabilidad, precios más altos y porque se prevé que el euríbor siga en negativo durante bastante tiempo.
INVERTIR EN UNA PROPIEDAD EN IBIZA EN 2020
La isla es un destino vacacional muy popular debido a sus bonitas aguas de color turquesa, sus increíbles playas y su animada vida nocturna. Por todas estas razones, la demanda de alojamiento vacacional está creciendo y convirtiendo a Ibiza en una oportunidad ideal para invertir. Si está pensando en comprar una propiedad en Ibiza como inversión, en GHL le ofrecemos el asesoramiento que necesita. Lea nuestro post anterior: Consejos para invertir en el mercado inmobiliario de Ibiza ¿Quiere saber cuáles son las zonas de alquiler más populares de Ibiza? Compruébelo aquí.
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