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Cambio de escenario en el sector inmobiliario español
El sector inmobiliario español está mostrando los primeros síntomas de desaceleración. Este año en Barcelona los precios de los inmuebles han caído, por primera vez desde el 2013, y aunque en algunos lugares, como en Ibiza o en la capital, Madrid, los precios de las casas siguen subiendo, los expertos predicen que pronto cambiará el escenario.
En los últimos años los precios de los inmuebles, en continuo crecimiento, combinados con la reducción del poder adquisitivo han deteriorado dramáticamente un mercado inmobiliario ya frágil. Por eso son buenas noticias, con los expertos pronosticando un cambio en el escenario, con una regulación de precios más moderados, incluso si la disponibilidad no es más fácil.
La nueva ley hipotecaria española que entró en vigor en junio del 2019 también actúa sobre el sector inmobiliario. Los expertos han advertido que esta nueva ley reduciría el número de hipotecas que están garantizadas, y tal como predijeron eso ha ocurrido, conllevando un descenso de las adquisiciones de inmuebles, sobre todo entre los expatriados de fuera de las fronteras de la eurozona, quienes tienen menos oportunidades para acceder a una hipoteca española.
La economía española se ha frenado y las propiedades están bajando lentamente su precio de venta, mientras que al mismo tiempo los alquileres están subiendo. Las dos caras de la misma moneda de un mercado relativamente inaccesible, especialmente para los jóvenes. El alquiler se está volviendo una opción común en España, un país donde el ser propietario de la propia vivienda era, sin lugar a dudas, la primera opción.
Invertir en el sector inmobiliario español seguirá siendo una buena opción gracias a su atractivo turístico. Aquí, en Ibiza, podemos dar fe de que invirtiendo sus ahorros en el área correcta obtendrá el importe doble en unos años. Para conocer más sobre esto compruebe nuestro blog previo Epicentros del alquiler en Ibiza.
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