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Construyendo o renovando una finca ibicenca
Si está pensando en comprar una finca ibicenca tradicional, debe tener en cuenta los siguientes puntos.
La compra de una propiedad de carácter tradicional en una zona rural de la isla ofrece un emplazamiento idílico para comenzar una nueva vida en el extranjero, pero es un auténtico reto. ¿Sabe usted de verdad dónde se está metiendo? ¿Sabía que necesita una licencia urbanística especial antes de realizar el trabajo?
Antes de comprar, renovar o construir una finca ibicenca debería comprender las peculiaridades del mercado inmobiliario de Ibiza para evitar cualquier escollo. Lea los siguientes consejos de nuestro equipo experimentado antes de dar el gran paso y mudarse a una vida rural en el campo ibicenco.
Compruebe la realidad
Está preparado para cambiar su vida urbana por una vida bucólica en el campo, rodeado por pintorescos olivares y naranjales. Cree que ha encontrado el SITIO PERFECTO, pero he aquí nuestra comprobación de la realidad – ¿Es realmente sostenible la situación de propiedad o del terreno? ¿Estará contento teniendo que cambiar cada año las suspensiones de su vehículo por recorrer los caminos pedregosos y llenos de baches? Si pretende renovar, ¿es accesible para poder llevar los materiales necesarios en camión? ¿Está preparado para usar el coche cada vez que tenga que ir a por pan o leche y a recoger a todos los que le visiten?
Esté preparado para una larga espera
Si pretende renovar o construir una finca tradicional siempre tiene que solicitar una licencia urbanística y todos conocemos la actitud española del ‘mañana, mañana‘ que nunca está más presente que cuando tiene que hacer trámites en el Ayuntamiento o cualquier oficina pública para obtener la licencia. Así que tenga paciencia y prepárese para mucho papeleo y muchas horas antes de comenzar los propios trabajos.
Contratando a obreros
No se olvide de que solamente obreros registrados en España pueden asumir legalmente la obra (así se garantiza que disponen de los seguros necesarios). Cuando contrate a una empresa insista en ver algún trabajo realizado antes y hable con algunos de sus clientes. ¡La publicidad boca a boca no es suficiente! Antes de comenzar el trabajo asegúrese de que cumplirán sus requerimientos, incluyendo los materiales y los métodos.
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