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Setzen Sie sich mit der Wirklichkeit auseinander
Bau oder Renovierung eines Bauernhauses auf Ibiza
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, sich eine traditionelle Finca auf Ibiza zu kaufen, sollten Sie auf folgende Punkte achten.
Eine traditionelle Immobilie in einer ländlichen Region der Insel zu erwerben, bietet einen idyllischen Rahmen, um Ihr Leben im Ausland zu beginnen – aber nicht ohne Herausforderungen. Sind Sie sich wirklich bewusst, auf was Sie sich da einlassen? Wissen Sie, dass sie spezielle Baugenehmigungen benötigen, ehe Sie mit den Arbeiten beginnen können?
Vor dem Kauf, der Renovierung oder dem Neubau eines Bauernhauses auf Ibiza sollten Sie die Tücken des Immobilienmarktes in Ibiza kennen, um Fallgruben zu umschiffen. Lesen Sie sich die folgenden Tipps von unserem erfahrenen Team durch, ehe Sie den großen Schritt in Richtung Landleben wagen.
Sie wollen das Stadt- gegen das Landleben tauschen und zwischen malerischen Olivenhainen und Orangenbäumen leben. Sie sind überzeugt, dass Sie endlich DIE IMMOBILIE gefunden haben, aber zuvor folgt erst einmal unserer Realitätscheck für Sie. Ist die Immobilien- oder Grundstückssituation für Sie wirklich tragbar? Haben Sie wirklich nichts dagegen, jedes Jahr Ihre Stoßdämpfer austauschen lassen zu müssen, weil der „Camino“ zu Ihrem Haus eine Schotterpiste voller Schlaglöcher ist? Können Lastwagen überhaupt Materialien zur Immobilie bringen? Sprich: Ist die Zufahrt möglich? Sind Sie darauf vorbereitet, jedes Mal ins Auto steigen zu müssen, wenn Sie beispielsweise nur schnell mal Milch und Brot brauchen? Und dass Sie Ihren Besuch immer abholen müssen?
Machen Sie sich aufs Warten gefasst
Wenn Sie ein traditionelles Bauernhaus renovieren oder bauen möchten, dann müssen Sie stets eine Baugenehmigung einholen. Wir sagen in Deutschland gerne mal „Komm´ ich heut nicht, komm´ ich morgen, übermorgen ganz bestimmt“. Das ist das spanische „Mañana, mañana…“, und wird Ihre Geduld gewaltig auf die Probe stellen, wenn es darum geht, bei der Gemeinde oder irgendwelchen Behörden Genehmigungen einzuholen. Seien Sie also geduldig und bereiten Sie sich auf eine Menge Papierkram vor – und darauf, dass viel Zeit ins Land geht, ehe Ihre Arbeiten denn tatsächlich mal beginnen.
Die Suche nach Handwerkern
Bedenken Sie, dass ausschließlich in Spanien gemeldete Handwerker rechtmäßig die Genehmigung besitzen, Bauarbeiten in Spanien auszuführen (dies gewährleistet, dass sie korrekt versichert sind). Bei der Auswahl der Handwerker bestehen Sie darauf, vorherige Arbeiten zu sehen und mit ihren vorherigen Kunden zu sprechen. Zusagen reichen nicht! Bevor die Arbeiten losgehen, sollten Sie sich sicher sein können, dass Ihre Anforderungen eingehalten werden – einschließlich Materialien und Methoden.
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