Parcela urbana privilegiada con vistas al mar en Can Germà, Ibiza: excepcional potencial de desarrollo.

Situada en el exclusivo enclave residencial de Can Germà, esta excepcional parcela urbana ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y vibrantes puestas de sol al suroeste. Ubicada a solo cinco minutos en coche de la idílica playa de Cala Salada y enclavada entre los pintorescos pueblos de San Antonio y Santa Inés, la ubicación combina tranquilidad con una excelente conectividad.
Ya se ha presentado un elegante diseño preliminar para una villa de lujo de hasta 400 m² distribuidos en dos plantas, lo que allana el camino para una residencia excepcional. Se espera que el proyecto básico se presente en septiembre, lo que permitirá al comprador participar activamente en la adaptación de los planos finales a sus preferencias personales.
La parcela se ofrece a un valor de tasación de 1 203 954 €, con un 5 % adicional en concepto de gastos inmobiliarios. El precio incluye tanto las propuestas arquitectónicas preliminares como las básicas, lo que garantiza una transición fluida a la fase de desarrollo. Los servicios profesionales que cubren la construcción y la gestión del proyecto están disponibles bajo un modelo de libro abierto, lo que proporciona al comprador total transparencia y control desde el concepto hasta la finalización.
Aspectos financieros destacados:

Coste total de la promoción: 3 021 144 €.
Valor de mercado previsto: 4 200 000 €.
Rendimiento estimado: 1 178 856 €.
Rentabilidad: 39,02 %.

Además, también se pueden adquirir dos parcelas contiguas, cada una con su propio concepto de villa de lujo, lo que supone una oportunidad única para una inversión más amplia o un proyecto inmobiliario a medida.
Nota: las imágenes mostradas son representaciones arquitectónicas con fines ilustrativos y pueden no corresponder con el diseño final aprobado.
Documentación completa y dossier de viabilidad disponibles bajo petición. Aproveche esta oportunidad única para hacer realidad su visión en uno de los enclaves más deseados de Ibiza.