legalidades y estilo de vida
Para que la compra de una propiedad valga la pena, uno generalmente tiene que esperar hasta que los precios en el mercado de bienes y de la propiedad aumenten. Sin embargo, cualquier persona que compre una propiedad en un destino turístico tiene otras opciones para lograr un rápido retorno de la inversión.
En Ibiza existe la posibilidad de generar ingresos inmediatos a través del alquiler turístico.
Ya sea una propiedad a largo plazo o una segunda residencia, siempre puede recuperar parte de su inversión con relativa rapidez.
Pero cuidado que existen algunas trampas.
En el pasado, era fácil de alquilar a los vacacionistas. Tan solo tenia que ofertar su propiedad en Internet para encontrar húspedes para toda la temporada.
Sin embargo, esto era ilegal en la mayoría de los casos. Hoy, las autoridades han ajustado los controles, se han introducido normativas para regular el mercado de alquiler.
Las nuevas leyes han llevado a cierta confusión en el mercado de alquiler de la isla. Además, se proporcionan multas de hasta 40.000€, una razón crucial por la que debe conocer las leyes locales.
Todas las propiedades que se alquilan a turistas requieren de una licencia. Solo para casas unifamiliares se puede hacer esta solicitud.
Anteriormente, era suficiente con archivar la solicitud para poder hacer uso de ella, pero ahora es necesario obtenerla y actualmente no se están emitiendo las licencias. Esto significa que debe esperar hasta que se aclaren ciertos puntos de esta nueva normativa.
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