Newsletter
Offerten,
legalitäten & lifestyle
legalitäten & lifestyle
Sie wollen Ihr Haus auf Ibiza verkaufen? Vermeiden Sie diese 3 großen Fehler
Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie auf Ibiza verkaufen, weil Sie in ein anderes Land ziehen oder weil Sie in ein anderes Haus ziehen: Es gibt einige häufige Fehler, die im Verkaufsprozess gemacht werden können, doch mit ein bisschen Know-How können Sie vielen dieser Stolperfallen aus dem Weg gehen. Lesen Sie weiter um herauszufinden, wie Sie den höchstmöglichen Preis für Ihr Haus auf Ibiza erzielen können – innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens und, was noch wichtiger ist, ohne den Verstand zu verlieren.
Fehler Nr. 1: Sich von Emotionen beeinflussen lassen
Sobald Sie sich entschieden haben, Ihr Zuhause zu verkaufen, ist es hilfreich, wenn Sie sich selbst nicht mehr als Hausbesitzer betrachten, sondern als einen Hausverkäufer, der ein Geschäft abschließen will. Betrachten Sie die Transaktion aus rein finanzieller Perspektive. Es ist wichtig, dass Sie sich innerlich bereits von dem Haus getrennt haben. Home Staging ist eine tolle Möglichkeit, diese emotionale Distanz herzustellen, da Sie dabei Ihr Haus entrümpeln und entsprechend dem Geschmack der potentiellen Käufer herrichten.
Fehler Nr. 2: Alles selber machen wollen
Ihr Haus ganz allein zu verkaufen, kann deutlich mehr Arbeit sein als Sie erwarten würden. Es ist ziemlich schwierig, den kompletten Verkaufsprozess alleine zu bewältigen, vor allem in einem fremden Land, dessen Gesetze Sie nicht alle kennen. Wenn Sie Ihr Haus mithilfe eines Agenten verkaufen, hilft Ihnen das nicht nur dabei, einen fairen und konkurrenzfähigen Preis für Ihr Haus festzulegen. Es lässt Sie auch ruhiger schlafen, da Sie wissen, dass während des Verkaufsprozesses keine Fehler geben wird.
Fehler Nr. 3: Unrealistische Preisvorstellungen
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, ist es von größter Wichtigkeit, einen passenden Preis dafür zu verlangen. Bedenken Sie, dass jeder schlaue Käufer verhandeln wollen wird, und wenn Sie den Verkauf abschließen möchten, werden Sie in der Regel darauf eingehen müssen. Achten Sie darauf, dass Sie Ihr Haus zu einem Preis anbieten, der Käufer anlockt und zugleich noch Spielraum für Verhandlungen lässt. Wenn Sie einen zu hohen Preis ansetzen, entgehen Ihnen potenzielle Käufer – wenn Sie ihn zu niedrig ansetzen, entgeht Ihnen Geld. Achten Sie darauf, dass Sie einen Preis ansetzen, der dem Käufer das Gefühl gibt ein gutes Geschäft zu machen und Ihnen zugleich den benötigten Verkaufserlös einbringt.
Big Events Not To Miss This 2020 in Ibiza
Ibiza is know all around the world for being the party capital of Europe, but the fun doesn’t all just…
Should you buy a new home or an existing property in Ibiza?
When it comes to buying a property in Ibiza, you might find yourself wondering if you should buy a new…
Ibizas Immobilienmarkt – Aussichten für 2020
Der jüngste Bericht der spanischen Immobilienbewertungsfirma TINSA sagt für den spanischen Immobilienmarkt ein stetiges, moderates Wachstum voraus. Dieser Studie zufolge…
Weihnachten und die Feiertage auf Ibiza: Was Sie wissen müssen
Weihnachten auf Ibiza ist etwas Besonderes, denn die Insel wird während der Festtage wirklich lebendig. Die Feierlichkeiten sind allerdings kein…
Solarenergie für Ihre Ibiza-Immobilie
Auf Ibiza und Formentera sind 100% erneuerbare Energien möglich, da Schätzungen zufolge rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr möglich sind. Dies…
Reviews
Follow us
on Instagram