Trouver des terrains à vendre à Ibiza

Pendant la pandémie, la demande de terrains en Espagne, et plus particulièrement à Ibiza, a explosé. De nombreuses personnes se sont retrouvées dans des villes sans espace extérieur, ou complètement enclavées sans accès à la mer, et à bien des égards, cela a obligé à réévaluer la façon dont nous choisissons de vivre nos vies modernes. Certains se sont retranchés et ont attendu que ce temps incertain passe, tandis que d’autres sont partis à la recherche de pâturages plus verts et d’une certaine liberté qui semblait soudainement hors de portée.

Pour quiconque connaît Ibiza, il n’est pas surprenant que les familles aient commencé à rechercher les rivages de l’île blanche. Célèbre pour son approche décontractée, ses résidents tolérants et ses paysages magnifiques, elle a beaucoup à offrir à ceux qui recherchent un mode de vie plus lent, alternatif et axé sur le plein air. Ajoutez à cela 300 jours d’ensoleillement par an, de bonnes infrastructures et sans doute les meilleurs couchers de soleil du monde, et vous obtenez la recette d’un style de vie très enviable. Il n’est pas étonnant que les gens aient afflué.

Le principal problème auquel la majorité des gens se heurtent, bien sûr, est qu’Ibiza n’est qu’une petite île. Avec ses 572,6 kilomètres carrés, vous pouvez vous rendre d’un côté à l’autre de l’île en moins d’une heure dans la plupart des cas. En outre, la propriété à Ibiza a toujours été très populaire, ce qui signifie qu’il y a beaucoup de concurrence pour les vues sur la mer, les villas de luxe et même les terrains urbains. D’autres complications se présentent sous la forme de permis appropriés – les règles de construction sont strictes à Ibiza (plus que dans le reste de l’Espagne) et cela signifie que même lorsqu’un terrain est mis en vente, cela ne signifie pas automatiquement que vous avez l’autorisation d’y construire. Le processus de triage des permis appropriés et d’obtention du permis de construire peut être long, et les autorités sont connues pour ne pas faciliter ce mécanisme.

Si vous avez lu ce qui précède et que vous êtes toujours déterminé à construire votre vie de rêve ici à Ibiza, alors vous êtes probablement dans la bonne disposition pour faire avancer les choses ! Heureusement, chez GHL Ibiza, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus, de l’achat jusqu’au permis de construire. Notre vaste réseau de relations signifie que nous avons souvent accès aux nouveaux terrains à bâtir avant tout le monde et même si nous n’avons pas le bon terrain disponible pour vous tout de suite, vous pouvez être sûr que nous finirons par trouver exactement ce que vous cherchez – ne tardez pas à nous contacter pour inclure votre nom dans notre base de données.

Si vous envisagez d’acheter un terrain urbain ou un terrain avec vue sur la mer à Ibiza, il est probable que vous connaissiez déjà très bien l’île et que vous sachiez où vous souhaitez commencer le processus de construction d’une villa moderne, d’une maison à cinq chambres ou d’une finca des Baléares. Néanmoins, il est bon de savoir que certaines zones sont plus faciles à obtenir un terrain que d’autres. À Ibiza Town (Eivissa), il est extrêmement difficile de trouver un terrain, surtout si vous cherchez un terrain de plus de 400 m2 – il n’y a tout simplement pas assez de place dans la capitale de l’île. De même, il peut être difficile de trouver des terrains dans les zones côtières et les Calas, les espaces pour les villas de luxe et les vues sur la mer étant très demandés.
Mais si vous êtes patient et prêt à attendre le terrain idéal, il y a toujours de l’espoir et nous sommes certains que le bon projet de terrain finira par apparaître. Dans ce cas, il est utile de connaître chaque coin d’Ibiza aussi bien que possible afin de pouvoir faire une offre sur le terrain dès qu’il sera disponible.
Il existe de nombreux endroits populaires pour l’achat de parcelles, notamment Ibiza Town, Santa Eulalia (Santa Eularia del Rio), San Antonio (Sant Antoni de Portmany), Santa Gertrudis (de Fruitera), San Jose (Sant Josep), Roca Llisa, Marina Botafoch, Talamanca et bien d’autres encore. Vous trouverez ci-dessous un bref résumé de chaque région pour vous aider à démarrer.
Ibiza Town – La capitale d’Ibiza, avec sa superbe forteresse médiévale (Dalt Vila), les meilleurs magasins, bars et restaurants de l’île, et l’accès portuaire à l’île voisine de Formentera, ce qui signifie des vues sur la mer si vous êtes au bon endroit !

Santa Eulalia (Santa Eularia) – Le centre gastronomique d’Ibiza, avec d’incroyables restaurants et bars et une plage parallèle au centre-ville.
San Antonio – Une ville animée sur la côte ouest d’Ibiza, offrant les meilleures vues sur le coucher de soleil de l’île.
Santa Gertrudis – Le centre cosmopolite au cœur d’Ibiza, où vivent les membres de la jet-set et leurs enfants.
San Jose (Sant Josep) – Une ville traditionnelle animée, située dans le coin sud-ouest de l’île, pleine de charme local. Vous pouvez trouver Sa Talaia, le point le plus haut d’Ibiza, ici.
Roca Lisa – Une urbanisation avec une entrée protégée, un terrain de golf et un accès à la superbe Cala Olivera.
Marina Botafoch – La résidence étincelante des super yachts internationaux
Talamanca – Un lieu de villégiature décontracté, entouré de collines verdoyantes.

Les vues sur la mer figurent en bonne place sur la liste d’une grande partie des personnes qui s’installent à Ibiza, ce qui rend les terrains côtiers extrêmement populaires auprès des acheteurs. De nombreux nouveaux insulaires ont passé des années à s’imaginer vivre dans une superbe propriété, villa ou finca d’Ibiza, et à vivre la vie lente et ensoleillée d’Ibiza comme un vrai Ibicencan. En raison des limites imposées aux permis de construire, il peut être difficile d’obtenir des parcelles côtières avec un permis de construire. Néanmoins, Ibiza est une île qui surprend toujours et il vaut la peine de garder un œil sur les endroits suivants, qui possèdent certaines des meilleures plages du coin :
Cala Conta, Cala Tarida, Cala Vadella, Es Cubells, Cala Jondal, Cala Salada, Salines, Siesta, Cap Martinet, Cala Llonga, Cala Molí, Es Canar.

Dans ces endroits, les vues sur la mer sont garanties, ainsi que le style de vie des Baléares dont beaucoup de gens rêvent. Lorsque des terrains dans ces endroits se présentent, il est impératif d’agir rapidement. La taille des terrains peut varier, mais avec toutes les autorisations nécessaires, vous aurez la possibilité de créer la propriété parfaite à Ibiza : d’une villa moderne de trois chambres à coucher à une villa de huit chambres à coucher avec des vues imprenables, en passant par une nouvelle construction de style finca des Baléares, tout est possible. Parfois, il faut de la patience pour trouver le terrain idéal, mais en attendant, contactez-nous à GHL Ibiza afin d’être les premiers en ligne dès qu’un espace approprié se libère.